NEXUS
מוכנים לקנות את נכס החלומות שלכם?
Villa Moudania Vista – A Spacious Seaside Residence in Halkidiki
- בית
- סוג נכס
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 267 מ״ר
- שטח בנוי
- 550 מ״ר
- שטח מגרש
- 2014
- שנת בנייה
תיאור הנכס
רק 200 מטרים מהים ובמרחק של רגעים מעיירת החוף התוססת Nea Moudania, וילה מודניה ויסטה מציעה שילוב יוצא דופן של נוחות, מרחב וחיים ים תיכוניים. עם 267 מ"ר של שטח מגורים הפרוס על פני ארבע מפלסים מעוצבים בקפידה, וממוקם על מגרש פרטי בגודל 550 מ"ר עם בריכת שחייה, בית זה אידיאלי עבור משפחות גדולות, חופשות נופש או מגורים כל השנה. בית המיועד למגורים, רגיעה ואירוח - הוילה נבנתה בשנת 2014, ומשלבת פונקציונליות מודרנית עם חללי פנים חמים ומסבירי פנים. כל מפלס תוכנן כדי ליצור אווירה ייחודית, המאפשרת לכל אחד מבני המשפחה ליהנות מפרטיות ונוחות. רמה נמוכה יותר - מוארת, רב-תכליתית ומלאת אפשרויות הודות לחלונות גדולים, מפלס המרתף מואר ומרווח באופן בלתי צפוי. אזור רב תכליתי זה יכול להפוך ל: חדר משחקים לילדים, קולנוע ביתי, חדר כושר, סוויטת אירוח, סטודיו יצירתי הוא כולל גם מחסן, חדר דוודים וחלל שירות, מה שהופך אותו לפרקטי מאוד לחיים לטווח ארוך. קומת קרקע - לב הבית - אזור מגורים חם ופתוח מקבל את פניכם עם: - אח נעים - מטבח מודרני ומאובזר - גישה ישירה למרפסת ולבריכה - חדר רחצה מלא עם מקלחת, אידיאלי לאחר יום על החוף או על שפת הבריכה קומה זו מיועדת למפגשים משפחתיים, לארוחות ערב עם חברים ולערבים רגועים בהנאה מבריזת הים. קומה ראשונה - רוגע, פרטיות ונוחות הקומה הראשונה משמשת כאזור שינה פרטי עם שלושה חדרי שינה מרווחים. חדר רחצה גדול הכולל גם אמבטיה וגם מקלחת מבטיח נוחות מירבית למשפחות או לאורחים. רמת עליית הגג - נסיגה שלווה עליית הגג מציעה חלל פרטי יפהפה אידיאלי עבור: - חדר שינה ראשי - משרד ביתי - סטודיו לאמן מפלס זה כולל גם חדר רחצה משלו עם מקלחת, המספק עצמאות ושלווה מוחלטת. וילה מודניה ויסטה מאובזרת במלואה לשימוש נוח בכל עונה: - חימום שמן אוטונומי - מיזוג בכל הרמות - מערכת אזעקה לאבטחה - חלונות עם זיגוג כפול עם רשתות נגד חרקים - חימום מים סולארי - מכשירי חשמל מובנים - תעריפי חשמל מחוץ לשיא ליעילות החלק החיצוני של הוילה מיועד לחיים ים תיכוניים במיטבו: - בריכת שחייה פרטית - גינה מעוצבת - מרפסת מרווחת עם נוף לים - אזורים מושלמים לברביקיו, שיזוף ומפגשים משפחתיים בין אם זה קפה של בוקר עם משב רוח ממפרץ תרמאיקוס או קוקטייל שקיעה על שפת הבריכה, המרחבים החיצוניים יוצרים רגעים בלתי נשכחים. מיקום מעולה - ממוקם ממש מחוץ ל-Nea Moudania, וילה זו מציעה את האיזון המושלם: סביבה שקטה למגורים סופרמרקט ושירותים במרחק דקות ספורות משם חופים חוליים יפים עם אישור דגל כחול ספורט מים, מסעדות על החוף וחיי קיץ תוססים נאה מודניה היא העיר השנייה בגודלה בחאלקידיקי, המציעה תשתית לאורך כל השנה: חנויות, מאפיות, בתי מרקחת, טברנות מסורתיות ומסעדות מעודנות, בתי קפה וחיי לילה, בנקים, חדרי כושר, מגרשי טניס, נמל גדול ואירועי תרבות, גישה נוחה לנמל התעופה של סלוניקי (52 ק"מ). זוהי עיירה תוססת 12 חודשים בשנה - אידיאלית למגורי קבע וגם לשימוש בחגים.
מאפיינים ושירותים
- ✓ נוף לים
- ✓ נוף להרים
- ✓ אח
- ✓ מחסן
- ✓ מערכת אזעקה
- ✓ דלת ביטחון
- ✓ מיזוג אוויר
- ✓ חימום
- ✓ זכאות לגולדן ויזה