Modern Neoclassical Villa – Sea Breeze Living

תיאור הנכס

ממוקם בלב נאה מקרי, במרחק הליכה קצר של 150 מטר מחוף הדגל הכחול, זה 190 מ"ר. בית מגורים צמוד קרקע יושב על 500 מ"ר. מגרש פרטי ומציע הזדמנות נפלאה להשקעה, מגורים בכל ימות השנה או שימוש בחגים. הוילה נבנתה בשנת 1991 ושופצה חלקית, והיא מסודרת על פני שלוש מפלסים וכוללת ארכיטקטורה ניאו-קלאסית מודרנית, סביבה שלווה של מגורים ונוף פנורמי לגן. קומת הקרקע המוגבהת למחצה כוללת סלון מואר עם אח, פינת אוכל נפרדת, חדר רחצה מלא ומטבח מרווח הנפתח אל מרפסת מקורה גדולה מוקפת, מושלמת לסעודות באוויר הפתוח ולהירגעות. הן מחדרי המגורים והן מחדרי האוכל משקיפים אל הגינה השופעת, הכוללת פינת מנגל, באר פרטית וצמחייה בוגרת המטפסת לאורך קירות האבן - היוצרים נווה מדבר של פרטיות וקסם. הקומה הראשונה מורכבת משלושה חדרי שינה בגודל טוב, כולל הורים עם גישה ישירה למרפסת, חדר רחצה ושירותים לאורחים. לכל חדרי השינה יש מרפסות עם נוף לגן, בעוד שהגג מציע גישה בלעדית לטרסה עם נוף חלקי לים ולהרים. קומת המרתף (30.8 מ"ר) כוללת מקומות אחסון ושירות, והווילה מציעה שתי חניות פרטיות מקורות. וילה זו אידיאלית להשכרה של Airbnb או לכל ימות השנה, הודות לקרבתה לחוף הים, לבתי ספר, לסופרמרקטים ולתחבורה ציבורית. ממוקם בשכונה שקטה ויוקרתית, הוא משלב שלווה עם גישה לכל השירותים. תכונות עיקריות: 190 מ"ר. שטח מגורים על 500 מ"ר. עלילה 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, 1 שירותים אח, מטבח עצמאי, פינות מגורים ואוכל גדולות גינה פרטית עם ברביקיו ובאר מערכת הסקה כפולה, דוד שמש חניה פרטית סגורה (2 מכוניות) חלונות אלומיניום בזיגוג כפול דלת ביטחון, מערכת אזעקה, אינטרקום נוף חלקי לים, מרפסת גג יוקרתית מתאים לבית נופש, הכנסה משכירות או מגורים קבועים דגשים בהשקעה: פוטנציאל מעולה של Airbnb עם כדאיות להשכרה לאורך כל השנה קרוב לחוף, לחנויות מקומיות, לבתי ספר ולנמל ראפינה 20 דקות מנמל התעופה הבינלאומי של אתונה

מאפיינים ושירותים

• ✓ נוף להרים
• ✓ אח
• ✓ מחסן
• ✓ מערכת אזעקה
• ✓ דלת ביטחון
• ✓ מיזוג אוויר
• ✓ חימום
• ✓ חניה